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Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Herr Rechtsanwalt Baas vertritt sowohl Vermieter und auch Mieter, so dass er die jeweiligen Interessen der Parteien beiderseits genau kennt und berät in den folgenden Angelegenheiten:

Schwerpunkte im Miet- und Immobilienrecht

  • Gewerbliches und privates Mietrecht
    • Mietvertrag - Prüfung, Erstellung und Änderung
    • Mietsicherheit, Kaution, Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
    • Mieterhöhungen und -minderungen - Staffelmiete, Indexmiete, Erhöhungen bei Modernisierungen, Mietsenkung bei Mängeln
    • fristlose oder ordentliche Kündigung
    • Durchführung bzw. Verteidigung bei Räumungsklagen und Räumungen /
    • Zwangsvollstreckungen
    • Schönheitsreparaturen
  • Maklerrecht
    • Maklerschädigung
    • Reservierungsgebühr, Provision
    • Gestaltung und Optimierung von Maklerverträgen
    • Abmahnung
  • Wohnungseigentumsrecht
    • Beratung und Vertretung hinsichtlich WoEigG oder WEG
    • Wohnungseigentumgemeinschaften
    • Verwaltung von Wohneigentum
    • Rechtsstreitigkeiten rund ums Wohneigentum
    • Strafsachen - z.B. Mietwucher, Hausfriedensbruch, vorgetäuschter Eigenbedarf, Einmietbetrug
    • Probleme mit Handwerkern oder bei der Immobiliensanierung
  • Immobilienrecht und Grundstücksrecht
    • Grundstückserwerb und -verkauf
    • Kaufverträge - Prüfung, Erstellung und Änderung
    • Zwangsversteigerung
    • Beratung und Vetretung bei der Bewirtschaftung und Aufteilung von Immobilien

Im Wohnungseigentumsrecht stehen häufig Streitigkeiten anlässlich von Beschlüssen der Eigentümerversammlung etwa bei baulichen Veränderungen im Mittelpunkt.